(najem prywatny – Czyżowice i Pszów)
Regulamin określa zasady korzystania z pokoi na wynajem znajdujących się w nieruchomościach położonych w Czyżowicach oraz Pszowie.
Pokoje udostępniane są w ramach najmu prywatnego, bez prowadzenia działalności gospodarczej.
Każda osoba korzystająca z pokoju (dalej: „Najemca”) zobowiązana jest do przestrzegania niniejszego regulaminu.
Dokonanie rezerwacji, zapłata należności, podpisanie umowy lub faktyczne zakwaterowanie oznacza pełną i bezwarunkową akceptację regulaminu.
Rezerwacja pokoju może zostać dokonana ustnie, telefonicznie, mailowo lub w inny uzgodniony z Wynajmującym sposób.
Rezerwacja dotyczy konkretnej liczby osób oraz określonego okresu najmu.
Zakwaterowanie dotyczy wyłącznie osób zgłoszonych Wynajmującemu.
Wynajmujący ma prawo żądać okazania dokumentu tożsamości.
Opłata za najem pobierana jest z góry, w wysokości ustalonej z Wynajmującym.
Dokonanie rezerwacji pokoju jest równoznaczne z obowiązkiem zapłaty za cały zarezerwowany okres najmu, niezależnie od faktycznego pobytu.
Skrócenie pobytu, wcześniejszy wyjazd, niewykorzystanie części rezerwacji lub rezygnacja Najemcy nie zwalniają z obowiązku zapłaty.
Brak zapłaty w terminie uprawnia Wynajmującego do natychmiastowego rozwiązania najmu.
Najemca zobowiązany jest do utrzymywania porządku i czystości w pokoju oraz w częściach wspólnych nieruchomości.
Obowiązuje cisza nocna w godzinach 22:00–6:00.
Na terenie pokoi, łazienek, kuchni oraz części wspólnych obowiązuje bezwzględny zakaz palenia tytoniu, w tym papierosów tradycyjnych, elektronicznych oraz podgrzewaczy tytoniu.
W przypadku stwierdzenia palenia tytoniu przez Najemcę lub osoby, za które ponosi on odpowiedzialność, na podstawie bezpośredniego ujawnienia lub ustaleń Wynajmującego, Najemca zobowiązany jest do zapłaty kary porządkowej w wysokości 500 zł. Kara ta nie wyłącza obowiązku pokrycia ewentualnych kosztów czyszczenia, ozonowania lub odświeżania pomieszczeń.
Najemca zobowiązany jest do dbania o porządek i czystość na zewnątrz nieruchomości, w szczególności na terenie posesji, przy wejściach do budynku, na parkingu, chodnikach, dojściach do nieruchomości oraz w miejscach przeznaczonych do składowania odpadów.
Najemca zobowiązany jest do segregacji odpadów komunalnych zgodnie z zasadami obowiązującymi na terenie nieruchomości oraz do umieszczania odpadów wyłącznie w przeznaczonych do tego pojemnikach.
Zabrania się zaśmiecania terenu nieruchomości, pozostawiania odpadów poza pojemnikami oraz wyrzucania odpadów w miejscach do tego nieprzeznaczonych. Najemca ponosi odpowiedzialność za naruszenia w tym zakresie również przez osoby, za które odpowiada.
Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za szkody powstałe z jego winy lub winy osób trzecich, za które odpowiada.
Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za rzeczy osobiste Najemcy pozostawione w pokoju, częściach wspólnych lub na terenie posesji.
Przebywanie osób trzecich wymaga zgody Wynajmującego.
Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za zachowanie swoich gości.
Wynajmujący ma prawo rozwiązać najem ze skutkiem natychmiastowym w przypadku:
W takim przypadku uiszczona opłata nie podlega zwrotowi.
Regulamin stanowi integralną część umowy najmu.
W sprawach nieuregulowanych zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
Regulamin obowiązuje od dnia jego udostępnienia Najemcy.